지역 비교

무엇을 보고 있나

·누가 누구를 앞질렀는가 — 가격이 아니라 상대 위치로 견줍니다.

·자리는 같은 시점 모집단 안에서의 위치입니다 — 수도권 82개 지역 중 몇 위인가. 차트에서 위로 갈수록 상위입니다.

·가격은 절대 금액이 어떻게 움직였나입니다. 둘을 한 축에 겹치지 않습니다 — 단위가 다르면 눈금 잡기로 결론이 바뀝니다.

·지역이 둘이면 자리가 뒤바뀐 지점을 세로 점선으로 짚어 줍니다. 셋 이상이면 쌍마다 생겨 소음이 되므로 안 그립니다.

·선의 흐린 구간은 이월(그 달 거래 없음), 점선은 6개월 넘게 거래가 없어 값이 비는 구간입니다.

·지역 값은 그 달 그 지역 대표가격 상위 3개의 평균입니다. 구 전체의 평균도 중위값도 아닙니다 — 대장 셋의 값입니다.

·3개가 안 되는 달은 있는 만큼만 평균합니다. 몇 개였는지는 값 아래 「지역 값이 나온 과정」이 적습니다 — 지어내 채우지 않습니다.

·재료가 되는 단지 대표가격은 이미 1·2층·직거래·해제·토지임대부를 뺀 값이고, 그 달 거래가 없으면 최대 6개월까지 이월한 값입니다.

·한 지역은 구입니다 — 구가 없으면 시·군. 단지 순위와는 모집단이 달라 같은 차트에 올릴 수 없습니다.